YG בית השקעות לנדל"ן, רוכשת 25 דירות בשכונת אפק בקריית ביאליק, מחברת הבנייה י.ח דמרי דמרי, בבעלותו של יגאל דמרי, בעלות כוללת של כ-50 מיליון שקל. הרוכשים בעסקה הם קבוצת רוכשים ומשקיעים, המעוניינים לייצר הכנסה פסיבית משכירות ועליית ערך משמעותית במהלך השנים הקרובות, הודות להשבחה ועליית המחירים באזור. במרבית הדירות שנרכשו יהיה נוף ישיר לים.
IBI וחברת YG השקעות נדל"ן נכנסות לשוק השכירות המוסדית. השתיים רכשו מאפריקה ישראל 12 דירות לשותפות מוגבלת בעלות של 35 מיליון שקל. המטרה להעמידן לשכירות ארוכת טווח וליהנות בהמשך מהטבות המס
חברת אפריקה ישראל מגורים השלימה עסקה למכירת 12 דירות לשותפות מוגבלת, שהקים בית ההשקעות IBI עם חברת YG השקעות נדל"ן, בעלות של 35 מיליון שקל. כוונת השותפות החדשה היא להעמיד את הדירות שנרכשו על ידי משקיעים לטובת שכירות ארוכת טווח, וליהנות מהטבות המס במסגרת חוק עידוד השקעות הון.
אדיר יונסי, מבית ההשקעות YG, טוען שההחלטה של בנק ישראל למנוע רכישת דירה להשקעה על ידי משכון נכס קיים לא תצליח לצנן את השוק, היות שממילא קיימות אלטרנטיבות לבנקים • אילו השלכות בכל זאת עלולות להיות למהלך על המשקיעים ועל השוק ומהו הטיפ שלו לבנק ישראל?
אדיר יונסי ועומרי גלילי, עוד לא בני 30, מתגוררים בשכירות ומנהלים חברת השקעות בנדל"ן ■ השניים מתמחים בהשקעה בבניינים המיועדים להריסה ומתעקשים שהשווקים החמים הם בת ים, רמלה וקרית שמונה ■ "אין עסקה טובה מתחת למחיר השוק שלא מצריכה השקעה
איזי שרצקי, מאחוריך: משקיע הנדל"ן של קריית שמונה נחשף
מהמחאה החברתית שפרצה ב-2011 למד אדיר יונסי שצריך לחשוב על כסף, ומהר • אחרי שרכש דירה ראשונה להשקעה בבת ים בגיל 24 בלבד, החליט שקריית שמונה היא מגרש המשחקים הנדל"ני שלו • בינתיים הוא מרוצה
מחיאות כפיים למדינה שהצליחה באופן שיטתי לעודד את הישראלים להשקיע מחוץ לישראל, וגרמה להון רב לזלוג החוצה
המגפה עדיין איתנו, השוק במשבר עמוק, העתיד מעורפל והמחירים כבר מטפסים בשל הפער בין הביקוש להיצע. אלא שכל זה לא מפריע לנתוני הנדל"ן להצביע על שיא ברכישת דירות חדשות. הילה ציאון עם עצות למי שמתכנן לסגור עסקת נדל"ן בתנאי חוסר ודאות
